Casas na Baixa valorizadas

Segundo o Índice de Preços da
Baixa do Porto, o mercado imobiliário na zona histórica registou uma
valorização de 43% nos últimos anos. Na base dos resultados está uma maior
dinâmica de investimento e uma maior procura de edifícios reabilitados nesta
zona da cidade, segundo o estudo do Observatório da Reabilitação
da Baixa do Porto.

O jornal Público avançou hoje, em edição imprensa, que na zona Histórica
do Porto em 2012,e ao contrário de anos anteriores, observou-se um panorama positivo, com registo de uma valorização do mercado de cerca de
19.9%. Estes valores positivos mantiveram-se nos anos seguintes, com o mercado
a valorizar 16% em 2013 e, em 2014, 12.2%.

No "Programa de ação do Morro da Sé"
apresentado a semana passada no Porto, Álvaro Santos, presidente do Porto Vivo-
Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) afirmou que "os dados agora divulgados
comprovam que o trabalho desenvolvido gerou uma dinâmica sustentável, retomando
a atratividade de uma parte da cidade que durante anos sofreu um abandono
considerável".

Em 2014, o número de vendas de
imóveis por mês aumentou de 10 vendas, em 2013, para 23. E, desde o início
deste ano, o ritmo das vendas mantém-se nas 22 transações por mês. Já no
primeiro trimestre deste ano registou-se uma transação de 13 milhões de euros
e é estimado que no primeiro semestre de 2015 resultem, das transações
realizadas, 23 milhões de euros.

Em 2014 o investimento feito em
imóveis na zona Histórica do Porto chegou aos 87,5 milhões de euros, havendo
273 imóveis transacionados nesse ano, números que duplicaram em relação ao ano
anterior.

Os dados projetam um ritmo positivo
para o ano de 2015, sendo que, no primeiro trimestre deste ano, foram já
emitidos 34 novos alvarás na Baixa do Porto, destacando-se, desde 2011, que os
imóveis mais vendidos são para fins habitacionais, seguindo-se os imóveis para
os setores do retalho e do turismo.